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Terreno com 373 m² | Fernão Ferro – Quinta José Miranda

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Descrição

Terreno localizado na zona da Quinta José Miranda, em Fernão Ferro, no concelho do Seixal, inserido numa área classificada como AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), cujo processo de loteamento ainda se encontra em fase de desenvolvimento e depende de iniciativa dos proprietários e das respetivas aprovações administrativas.

De acordo com a informação disponível, os parâmetros urbanísticos aplicáveis aos futuros lotes apenas serão definidos após a aprovação e emissão da respetiva licença de loteamento, não sendo possível, até esse momento, obter licenciamento para obras de edificação.

As áreas atualmente constantes na caderneta predial correspondem à configuração atual do prédio, podendo vir a sofrer alterações no âmbito do futuro processo de loteamento, momento em que ficarão definitivamente determinadas.

Este terreno poderá representar uma oportunidade para quem pretende investir numa zona em desenvolvimento, acompanhando a evolução do processo urbanístico previsto para esta AUGI.

Características atualmente registadas
Área total do terreno: 373,13 m²

Área de implantação (indicativa em matriz): 199 m²

Área bruta de construção (indicativa em matriz): 200 m²

Área bruta dependente (indicativa em matriz): 37 m²

As áreas acima indicadas correspondem à informação constante na documentação matricial atual e poderão ser objeto de alteração após eventual aprovação do loteamento.

Envolvente
Zona predominantemente residencial em desenvolvimento

Área com moradias recentes nas proximidades

Ambiente tranquilo

Localização
Fernão Ferro – Concelho do Seixal

Acessos rodoviários à A33 e A2

Ligação rápida a Lisboa, Setúbal e Montijo

Proximidade das praias da Costa da Caparica, Sesimbra e Lagoa de Albufeira

Comércio, serviços e escolas na envolvente